不斷創高的房價／高通膨下的隱憂

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最近很多節目都在探討所謂的居住正義，究竟年輕人在搖旗吶喊的居住正義是否因為一連串的打房政策而得到了正義呢？事實證明，被出手干預的市場經濟永遠都不是正常的，所以自然效果也絕不在預期之中，若不是如此，何以房價越來越高？高到別說年輕人了，可能連有點年紀有房者都快要換不了房。

很多人都說，現在的房價太高了，之後一定會跌，又或者說，現在少子化嚴重，以後的房市供過於求，所以房價一定會跌，但說來說去那也都不知是何年何月的事了，畢竟這些似是而非的結論我聽了一二十年，至少到目前為止是錯誤的，房價越走越高，眼看是一去不回頭ＸＤ

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我對房價會下跌一事並不太樂觀，因為全世界都在通膨，物料人工成本都不斷調漲，所以建商推案子是不可能賠本賣的，既然不會賠本賣，單價只能越開越高，房價又該如何跌呢？

新建案不會跌，那中古屋總可以跌吧？畢竟以前蓋的房子成本沒那麼高啊，對不？
話是這麼說沒錯，但新屋價和中古屋價格的差距若真的差太大，那中古屋市場也不可能會弱到哪裡，反而可能提升中古屋的買氣呢，畢竟每個賣房子的人都不會願意房價便宜賣。

但房價永遠不會跌嗎？當然也不是，現在很多地方的房價都在大跌，但前因是之前這些地方的漲幅都是很可觀的，若以比例上去計算，或許下跌也只能說是微調而已，重點是，我們沒有買在最高點......